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地下室渗漏防治及堵漏方法探讨
信息来源:本站编辑   日期:2018-09-04   浏览:

地下室渗漏防治及堵漏方法探讨

地下室渗漏防治及堵漏方法(method)探讨 
1) 因前期设计不周而造成地下室出现渗漏情况(Condition)。堵漏技术方案是指物质泄漏人为制止的活动,房屋隧道堤坝漏水、管道容器内介质泄漏、井下井管破损泄漏后使用专业堵漏工具材料制止泄漏的行为,完好管道内开孔封堵行为。非常多设计者在整体建筑设计前期,对于地下室的设计并没有做到标准化设计,国家有关建筑施工规定,现浇钢筋(英文:steel bar)混凝土墙板的伸缩(伸出和缩进 比喻在一定限度内的变通)缝隙的最大间距是20m 到30m,超过这个标准的必须要采取相应的构造处理措施。但实际中经常会发现实际工程(Engineering)中的墙,一般都超过规定的标准,也没有进行收缩变形的有关计算,而且很多工程单位(unit)没有按照地下工程防水等级的国家标准,进行防水层的设计,所以这就很容易产生墙体收缩裂缝,进而导致地下室出现渗漏问题。
2) 由于实际工程(Engineering)施工(construction)的原因,而引起地下室的渗漏问题。在实际施工过程中,很多工程单位所使用的原材料质量往往不合格,而且进行搭配时比例也不合理,这就导致建筑的混凝土(Concrete)收缩增加,进而开裂。还有在工程完工后,没有进行细致的检查,常常出现随意留设施(shè shī)工缝隙的现象,而且也没有按照设计的实际要求进行相应施工留设后浇带。还有就是施工用的防水(waterproof)材料质量较差,不能做到按相关规定(guī dìng)进行防水施工。
2 常见地下室渗漏(seepage)问题的种类以及防治措施
1) 墙根和底板交界处出现渗漏(seepage)。把地面抹灰(Plastering)层和墙根剔掉15 厘米到30 厘米宽后,发现两部分的交界地方有漏水点,把该部分剃凿之后,发现上部墙面的渗水情况有所好转,这就说明墙面渗漏的大部分原因是墙根漏水所导致的。对于墙根出现渗漏现象的主要原因,是因为振捣下一步底板混凝土(Concrete)时,已经完成的前一步振捣底板与墙根20 厘米到30 厘米高混凝土之间受牵连振动,以至于墙根混凝土没有下沉,而且底板混凝土因受振动而出现下沉,这就会导致墙根处裂开缝隙。所以在进行振捣下部底板混凝土工作时,不要把振动捣棒放在上部混凝土里面以及两部分混凝土的交界地方,一定要保有一定距离,而且要大于振捣棒振幅的距离,以此避免已经振捣完的底板与墙根混凝土再次受到振捣。
2) 因为钢筋保护层的厚度不够而引起地下室渗漏(seepage)。地下室出现渗漏问题的常见现象为外部地下水,从地板外侧的钢筋保护层进入底板钢筋周围,顺着钢筋的方向流向地下室内部。所以,针对于这种情况,在建筑(building)地下室设计前期,对于地板外侧以及外墙外侧的钢筋保护层一定要加厚,施工单位(unit)在进行翻样、绑扎钢筋等工作时,要采取负差,以此来避免钢筋因为胀模而导致(cause)没有保护层的情况发生。
3) 因穿墙支模螺栓的处理方法不标准,而造成地下室出现渗漏情况(Condition)。地下室堵漏由于地下室的结构和用途决定了地下室防地下室连在一起的内外墙必须一起浇筑,外墙自防水砼,全部采用二次振捣工艺。具体施工工艺及操作办法详见地下室施工方案内相关章节内容。水的复杂性。由于外墙螺栓止水板的焊合不严密和穿墙螺栓在外墙面切割过程中留头过长,并且外部抹砂浆(mortar)的时候,没有把钢筋头盖严,尤其是钢筋头暴露在抹灰层外面,在做防水时会穿破防水层,并且会在地下水的作用下形成化学腐蚀,从而不断朝着内墙方向(direction)进行腐蚀进而造成漏水。
4) 因为外墙防水层做法不当而造成地下室出现渗漏(seepage)问题。电缆沟堵漏是用以敷设和更换电力或电讯电缆设施的地下管道,也是被敷设电缆设施的围护结构,有矩形、圆形、拱形等管道结构形式。在开始外墙涂料防水之前,一定要先抹水泥砂浆(mortar)进行找平,还要进行赶平压光。这是因为拆模之后的混凝土表面有非常多水眼,这是造成地下室渗漏的根本原因。如果只是找平,但没有进行赶平压光,那么在做涂料防水层后,就会造成涂膜层的薄厚不平均,表面出现孔眼。在进行填沙石工作(gōng zuò)时,因为基础很深,所以必须要用串筒,而不能用车直接往槽坑里面翻到,以避免砂石砸坏防水层以及保护(bǎo hù )层。
3 地下室出现渗漏后的堵漏方法
3.1 堵漏工作做不好的主要原因
在实际施工过程中,施工人员(personnel)对堵漏以及防水材料的技术性能(property)掌握不深,也不重视整体防水技术,因此会出现很多不必要的问题。在施工时不找漏水(Leaking)线和漏水点,看到有缝隙漏水就在缝隙打眼灌砂浆(mortar),看到墙面渗水就满墙打眼灌砂浆或者就是在墙面涂上涂料,看到沉降缝漏水就剔凿填充刚性防水材料或者对其进行灌注热沥青来进行堵漏,这些盲目打眼灌沙浆和盲目堵漏的最终结果是钻孔不进砂浆,裂缝会继续漏水。没有做到把漏水点以及漏水线堵严,以至于整个堵漏工作不成功。
只是单纯的采用涂料在砂浆层以及混凝土表面刷涂料,却忽略了不易看到的漏水线和漏水点的处理,这样的堵漏治标不治本。必须把漏水点和漏水线以及漏水缝隙都堵好,才能达到堵漏成功的目的。
3.2 合理的成功堵漏方法
要想做好地下室的堵漏工作,就必须通过(tōng guò)剔凿(záo)来找到漏水点和漏水线以及漏水缝隙,进而有针对性的进行堵漏工作。地铁堵漏是铁路运输的一种形式,指在地下运行为主的城市轨道交通系统,即“地下铁道”或“地下铁”(Subway、tube、underground)的简称;许多此类系统为了配合修筑的环境,并考量建造及营运成本,可能会在城市中心以外地区转成地面或高架路段。地铁是涵盖了城市地区各种地下与地上的路权专有、高密度、高运量的城市轨道交通系统(Metro),中国台湾地铁称之为“捷运”(Rapid transit)。水池堵漏防水抗压程度高于传统材料,耐水长期湿浸腐蚀,与基材粘结力强,浆料中的活性成份可渗入水泥基面中的毛细孔、微裂纹并产生化学反应,与底材融为一体而形成一层结晶致密的防水层对于已查出的漏水点漏水线,要采取刚柔结合、外刚内柔的原则,进行防堵,主要指的是在内部要选用在水中能够灌浆(guàn jiāng)、膨胀的柔性(Flexible)注浆(Grouting)防堵材料(Material),在进行外部防堵时,要采用刚性高强堵漏剂。要注意正确的堵漏工作顺序:重点漏水埋管输水,弱点漏水堵漏,大面积渗水堵漏,重点漏水灌注膨胀柔性液体(liquid)防水材料。对预埋件周围的漏水防堵,在剔凿出一定深度以后,要采用无机渗透性刚性防水材料以及速凝剂堵漏。对于线管内部渗漏(seepage)堵漏,要先把内管壁的铁锈除去6 厘米,然后堵上速凝剂20 毫米,再堵上刚性渗透性防水材料20 毫米,最后再堵上速凝剂20 毫米,然后和管端对齐。
4 总结(zǒng jié)
综上所述,地下室渗漏(seepage)问题的防治是一项复杂而又繁琐的工作,但只要我们认真从实际出发,具体问题具体分析,按照标准(biāo zhǔn)进行设计施工,在施工中加强相应管理(guǎn lǐ),严格遵守施工规定(guī dìng),在出现问题之后认真分析原因所在,并且从源头上本质上加以控制。这样就可以大大减少地下室出现渗漏问题的可能性(Possibility),减少了很多不必要的经济损失,也避免投入更多的人力物力,这对于人们正常生产生活有着重要意义。


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